Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Eslöv

Arbetsbeskrivning
Drömmer du om att jobba i en spännande och dynamisk miljö som präglas av framåtanda? Är du nyfiken på att skapa förutsättningar och har stort intresse för samhällsnytta, kundrelationer och fastigheter?


Vi söker nu en passionerad och engagerad fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla vår kommun till nya höjder och uppnå vår vision - Eslövs kommun ska bli Skånes bästa kommun att bo och verka i 2025.


Som en del av vårt team kommer du att få möjlighet att arbeta med utmanande och intressanta projekt. Med våra gemensamma krafter, positiva energi och kompetenta medarbetare skapar vi välfärd och samhällsnytta. Vi erbjuder en inspirerande arbetsmiljö där kreativitet och innovation uppmuntras.

Ansvarsområden
Vi ser att du har:
• eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande YH-utbildning inom fastighetsförvaltning
• erfarenhet av fastighetsförvaltning
• erfarenhet av att arbeta med underhållsplanering i fastighetssystemet Vitec eller motsvarande program
• kunskaper och erfarenheter av att arbeta med statusbesiktningar av byggnader och markytor
• systemvana
• kunskaper inom hyresrätt och avtalsskrivning
• B-körkort då det förekommer körningar i tjänsten
• IT-kompetens
• grundkunskaper inom LOU


Meriterande om du har erfarenhet av att arbeta i offentlig verksamhet


Som person ser vi att du:
• är skicklig på att planera och fördela din tid på ett effektivt sätt och du har förmågan att hantera flera komplexa projekt samtidigt
• du har ett analytiskt sinne och förmåga att lösa problem effektiv
• har starka kommunikationsfärdigheter och förmåga att hantera hyresgäster och entreprenörer
• är relationsskapande och har lätt för att skapa och bibehålla goda relationer
• har stark arbetsmoral och förmåga att arbeta både självständigt och som en del av ett team
• är samarbetsorienterad och finner lösningar genom ett prestigelöst fokus på det gemensamma målet
• hanterar stress på ett konstruktivt sätt och bibehåller ett gott humör vid press och motgångar


Inom Serviceförvaltningen finns verksamhetsområden som kök för äldreomsorg och skola/barnomsorg, lokalvård, fastighetsförvaltning, fastighetsservice, byggprojekt, mat- och elevtransporter samt fordonspool.


Välkommen till Eslöv - där hjärta, framtidstro och våra värdeord: engagemang, nyskapande och allas lika värde genomsyrar allt vi gör. Tillsammans formar vi resultat och strävar mot vår vision: att bli Skånes bästa kommun att bo och verka i 2025.

Kvalifikationer
Som fastighetsförvaltare ansvarar du för hela kedjan i det planerade fastighetsunderhållet av kommunens fastigheter. I ditt uppdrag ingår att ta fram underhållsplaner och hålla dessa uppdaterade. Du ansvarar ekonomiskt för dina fastigheter vilket innebär att du är ansvarig för din budget och upprättar denna samt redovisar månatliga prognoser.
Du har ett dagligt samarbete med fastighetstekniker, driftingenjör och, projektledare. Dina hyresgäster är kommunens olika förvaltningar med blandade verksamheter allt från idrottsplatser till skolor och fastigheter med stort kulturvärde. Eslövs kommun arbetar med sina fastigheter utifrån en lokalförsörjningsplan där förvaltare och lokalstrateg har en viktig roll.


Du kommer att ansvara för:
• att förvalta, underhålla och säkerställa effektiv drift och underhåll av fastigheterna
• att upprätta underhållsplaner
• att ansvara för att kommunen uppfyller myndighetskrav och ansvar som fastighetsägare
• att tillse verksamhetsanpassningar av befintliga lokaler utifrån hyresgästernas behov och ekonomi
• att upprätta budget
• att göra upphandlingar av entreprenader och ramavtal
• att skapa och upprätthålla goda relationer med alla dina samarbetspartners

Om företaget

Eslövs kommun
Välkommen till Eslöv - där hjärta, framtidstro och våra värdeord: engagemang, nyskapande och allas lika värde genomsyrar allt vi gör. Tillsammans formar vi resultat och strävar mot vår vision: att bli Skånes bästa kommun att bo och verka i 2025. Visa mindre

Med hjärta, framtidstro och våra värdeord - engagemang, nyskapande och allas lika värde - arbetar vi tillsammans för att skapa resultat och nå vår vision; Skånes bästa kommun att bo och verka i 2025.

Är du på jakt efter ett jobb som är väldigt mångsidigt och som dessutom leder till meningsfull förändring? Ett jobb där du får ansvara för teknisk utveckling och förvaltning? Då kan vi ha rätt utmaning för dig! Eslövs kommuns Fastighetsförvaltning söker fastighetsförvaltare och vi är nyfikna på dig med senior profil. Du välkomnas till ett positivt och engagerat team som tillsammans arbetar för att skapa resultat och nå visionen om att Eslövs kommun ska bli ”Skånes bästa kommun att bo och verka i 2025”.

Serviceförvaltningen har 215 medarbetare med uppdrag att tillhandahålla viktiga stödfunktioner för Eslövs kommun och dess förvaltningar. Vi ansvarar för kommunens fastigheter, måltider, transporter, fordon, lokalvård samt ny- och ombyggnadsinvesteringar. Våra framgångsfaktorer är attraktiv arbetsplats, service till kunderna, spetskompetens och den hållbara förvaltningen.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsförvaltare ansvarar du för hela kedjan i det planerade fastighetsunderhållet av kommunens fastigheter- från besiktning, uppdatera underhållsplaner till att budgetera för åtgärder, handla upp och i vissa fall projektleda dessa.

Du kommer också att ansvara för och medverka vid:
• Att kommunen uppfyller myndighetskrav och ansvar som fastighetsägare
• Kundkontakter med hyresgäster och lokalkontroller
• Verksamhetsanpassningar av befintliga lokaler
• Driftoptimering av fastigheternas värme, ventilation och andra tekniska system i nära samarbete med driftingenjör
• Upphandlingar av entreprenader och ramavtal
• Drift och investeringsbudgetar
• Att de kommunala verksamheternas lokalbehov kan tillgodoses ekonomiskt och lokaleffektivt på bästa sätt för Eslövs kommun som helhet

Du har ett nära samarbete med hyresgäster, fastighetstekniker, projektledare, driftingenjörer, samarbetspartners och entreprenörer samt övriga funktioner inom Eslövs kommun.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har:

• Eftergymnasial utbildning inom teknik/fastighetsförvaltning eller motsvarande YH-utbildning inom fastighetsförvaltning
• Minst 5 års erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning
• Erfarenhet av att arbeta med underhållsplanering i fastighetssystemet Vitec eller motsvarande program
• Kunskaper och erfarenheter av att arbeta med statusbesiktningar av byggnader och markytor
• B-körkort för manuell växellåda då det förekommer körningar i tjänsten
• IT-kompetens och systemvana.

Meriterande är om du har teknisk kompetens och erfarenhet av fastighetstekniska frågor kring exempelvis värme, ventilation, styr, el, VS med mera. Vidare är det positivt om du har erfarenhet av att driva projekt och har utbildning och/eller erfarenhet inom entreprenadjuridik, upphandlingar (LOU) och lokalhyresavtal.

Som person ser vi att du:
• Är strukturerad och arbetar enligt en tydlig process där du organiserar och planerar ditt arbete väl samt och håller uppsatta deadlines
• Hanterar stress på ett konstruktivt sätt och bibehåller ett gott humör vid press och motgångar
• Är lösningsorienterad, analytisk och ser samband i komplex information eller miljö
• Är relationsskapande och har lätt för att skapa och bibehålla goda relationer
• Är samarbetsorienterad och finner lösningar genom ett prestigelöst fokus på det gemensamma målet


Vi ser fram emot din ansökan!

ÖVRIGT
I Eslövs kommuns arbetsgivarerbjudande har vi sammanställt tio goda anledningar till att välja oss som arbetsgivare. Ta del av det och läs mer om hur det är att arbeta i Eslövs kommun på vår hemsida; https://eslov.se/arbete-och-arbetsmarknad/jobba-hos-oss/kommunen-som-arbetsgivare/

Medarbetare sökes under förutsättning att tjänsten inte måste tas i anspråk av redan anställd personal eller personer med företrädesrätt.

För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan digitalt och inte via e-post eller pappersformat. Vid problem med ansökan var god kontakta Visma support 0771-693 693.

Dina ansökningshandlingar är allmänna handlingar och hanteras enligt offentlighetsprincipen. Det innebär att vi inte behandlar din jobbansökan konfidentiellt. Har du beslut om skyddade personuppgifter ber vi dig kontakta annonsens kontaktperson för alternativ sökväg.

Inför rekryteringsarbetet har Eslövs kommun tagit ställning till önskvärda rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande. Visa mindre

HSB planerar, finansierar, bygger och förvaltar bostäder över hela Sverige - i dag totalt cirka 25 000 hyresrätter och 340 000 bostadsrättslägenheter. HSB (i samarbete med Danske Bank) erbjuder också Sveriges största bosparande vilket kan ge möjlighet till förtur till HSBs befintliga och nya hyresrätter samt nybyggda bostadsrätter i hela landet.

HSB Skåne satsar framåt och utvecklar hela tiden verksamheten för att på bästa sätt tillgodose kundernas behov. Verksamhetsidén är att utveckla attraktiva boendemiljöer genom nyproduktion av bostäder, genomföra ombyggnationer och reparationer samt tillhandahålla ett brett utbud av förvaltningstjänster för bostadsrättsföreningar. Vi arbetar ständigt med vårt varumärke och i detta ingår att vi har en kompetent och motiverad personal som trivs på sin arbetsplats. Därför satsar vi mycket på internutbildning, trivselaktiviteter och att miljön är så innovativ som möjligt. HSB Skåne har 180 medarbetare som verkar i 17 kommuner i Skåne. Marknadsområdeskontor finns i Lund, Eslöv, Ystad, Hässleholm och Kristianstad. HSB ger dig möjlighet till ett spännande och självständigt arbete i en organisation som utgår från den kooperativa grundidén och samverkan med deras medlemmar. HSBs jämställdhets- och mångfaldsarbete är en prioriterad fråga och vi strävar efter att spegla samhället i vår medarbetarkår.

Ansvar och arbetsuppgifter

Som förvaltare har du ett ansvarsfullt och spännande uppdrag att ge drivkraft åt våra bostadsrättsföreningar. Stor vikt läggs vid personlig lämplighet och HSB Skåne söker en jordnära person som har intresse för både människor, förvaltning och service. Vi söker dig som är kommunikativ, relationsbyggande och har ett utpräglat affärs- och servicetänk. Du har stort eget driv, ser helheter och detaljer och har sinne för både humor och allvar. Att vara förvaltare är ett varierat arbete med administrativa, analyserande och kommunikativa arbetsuppgifter där du verkar samordnande med uppdrag att utveckla rutiner och processer samt göra skillnad för vår kund.

Förekommande arbetsuppgifter är:

- Att bidra till bostadsrättsföreningars utveckling, hållbarhet och långsiktiga planering genom rådgivning och uppföljning.
- Löpande och planerat underhåll på kunders fastigheter och anläggningar via underhållsplaner.
- Att upprätta avtal med nya och befintliga kunder
- Att upprätta förfrågningsunderlag och handla upp mindre entreprenader inför ombyggnad och reparationer
- Skapa förutsättningar för kvalitativ löpande fastighetsförvaltning genom struktur och ständiga förbättringar av rutiner
- Sköta bostadsrättsföreningars administration
- Hantera driftsfrågor samt upprätta upphandlingar av mindre reparationer och underhållsarbeten
- Samordna och följa upp föreningens fastighetsskötsel
- Skapa och ta vara på externa och interna relationer samt arrangera möten med entreprenörer, leverantörer och kollegor
- Medverka vid fastighetsrondering och besiktningar tillsammans med fastighetsskötare
- Sammanställa löpande rapporter till BRF-styrelse och delta vid byggmöten, styrelsemöten och stämmor
- Vara bostadsrättsföreningarnas styrelsers förlängda arm



Kvällsmöten förekommer i tjänsten. Vår grundprincip är flexibilitet och frihet under ansvar.

Erfarenhet

Vi ser gärna att du har följande erfarenhet:

- Arbete med fastighetsförvaltning och meriterande med arbete av just bostadsrättsföreningar.
- Det är meriterande med gymnasieutbildning eller högskoleutbildning med inriktning på fastighetsförvaltning.
- Kunskap om fastighetsägarens ansvar
- Goda IT-kunskaper samt god förmåga att uttala sig i tal och skrift


Personliga egenskaper

För att lyckas i ditt arbete bör du vara framåt och driven med en förmåga att bygga och skapa relationer. Du är kommunikativ och tycker det är roligt att arbeta verksamhetsnära kunden, där du uppskattar att göra skillnad. Är du dessutom strukturerad och nytänkande kommer du att trivas och bidra till att fortsätta utveckla vår verksamhet.

Vad HSB erbjuder

HSB strävar hela tiden efter att bli bättre, både som organisation och som arbetsplats, och det blir vi när medarbetarna utvecklas. Hos HSB är det du som påverkar din utveckling. Med den rätta ambitionen och stark drivkraft är en anställning inom HSB en bra investering i din karriär. Organisationen präglas av kärnvärderingarna Engagemang, Trygghet, Hållbarhet, Omtanke och Samverkan och beslutsvägarna är korta, vilket innebär att du ges goda möjligheter att påverka. Du får också stor frihet under ansvar i arbetet och HSB försöker alltid - så långt det är möjligt - att hjälpa dig att skapa balans i tillvaron mellan jobb och fritid. Genom att bidra till organisationens framgång kommer dina insatser att värdesättas. Möjligheterna finns hos HSB.

Till bemannings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare:
Vi undanber oss vänligen men bestämt direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser.

Sista ansökningsdag 2021-06-18, intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför tillsättas innan sista ansökningsdag.
Vill du veta mer, kontakta Marknadsområdeschef, Martin Olsbring på telefon 046-210 84 70. Visa mindre

HSB planerar, finansierar, bygger och förvaltar bostäder över hela Sverige - i dag totalt cirka 25 000 hyresrätter och 340 000 bostadsrättslägenheter. HSB (i samarbete med Danske Bank) erbjuder också Sveriges största bosparande vilket kan ge möjlighet till förtur till HSBs befintliga och nya hyresrätter samt nybyggda bostadsrätter i hela landet.

HSB Skåne satsar framåt och utvecklar hela tiden verksamheten för att på bästa sätt tillgodose kundernas behov. Verksamhetsidén är att utveckla attraktiva boendemiljöer genom nyproduktion av bostäder, genomföra ombyggnationer och reparationer samt tillhandahålla ett brett utbud av förvaltningstjänster för bostadsrättsföreningar. Vi arbetar ständigt med vårt varumärke och i detta ingår att vi har en kompetent och motiverad personal som trivs på sin arbetsplats. Därför satsar vi mycket på internutbildning, trivselaktiviteter och att miljön är så innovativ som möjligt. HSB Skåne har 180 medarbetare som verkar i 17 kommuner i Skåne. Marknadsområdeskontor finns i Lund, Eslöv, Ystad, Hässleholm och Kristianstad. HSB ger dig möjlighet till ett spännande och självständigt arbete i en organisation som utgår från den kooperativa grundidén och samverkan med deras medlemmar. HSBs jämställdhets- och mångfaldsarbete är en prioriterad fråga och vi strävar efter att spegla samhället i vår medarbetarkår.

Ansvar och arbetsuppgifter

Som förvaltare har du ett ansvarsfullt och spännande uppdrag att ge drivkraft åt våra bostadsrättsföreningar. Stor vikt läggs vid personlig lämplighet och HSB Skåne söker en jordnära person som har intresse för både människor, förvaltning och service. Vi söker dig som är kommunikativ, relationsbyggande och har ett utpräglat affärs- och servicetänk. Du har stort eget driv, ser helheter och detaljer och har sinne för både humor och allvar. Att vara förvaltare är ett varierat arbete med administrativa, analyserande och kommunikativa arbetsuppgifter där du verkar samordnande med uppdrag att utveckla rutiner och processer samt göra skillnad för vår kund.

Förekommande arbetsuppgifter är:

- Att bidra till bostadsrättsföreningars utveckling, hållbarhet och långsiktiga planering genom rådgivning och uppföljning.
- Löpande och planerat underhåll på kunders fastigheter och anläggningar via underhållsplaner.
- Att upprätta avtal med nya och befintliga kunder
- Att upprätta förfrågningsunderlag och handla upp mindre entreprenader inför ombyggnad och reparationer
- Skapa förutsättningar för kvalitativ löpande fastighetsförvaltning genom struktur och ständiga förbättringar av rutiner
- Sköta bostadsrättsföreningars administration
- Hantera driftsfrågor samt upprätta upphandlingar av mindre reparationer och underhållsarbeten
- Samordna och följa upp föreningens fastighetsskötsel
- Skapa och ta vara på externa och interna relationer samt arrangera möten med entreprenörer, leverantörer och kollegor
- Medverka vid fastighetsrondering och besiktningar tillsammans med fastighetsskötare
- Sammanställa löpande rapporter till BRF-styrelse och delta vid byggmöten, styrelsemöten och stämmor
- Vara bostadsrättsföreningarnas styrelsers förlängda arm



Kvällsmöten förekommer i tjänsten. Vår grundprincip är flexibilitet och frihet under ansvar.

Erfarenhet

Vi ser gärna att du har följande erfarenhet:

- Arbete med fastighetsförvaltning och meriterande med arbete av just bostadsrättsföreningar.
- Det är meriterande med gymnasieutbildning eller högskoleutbildning med inriktning på fastighetsförvaltning.
- Kunskap om fastighetsägarens ansvar
- Goda IT-kunskaper samt god förmåga att uttala sig i tal och skrift


Personliga egenskaper

För att lyckas i ditt arbete bör du vara framåt och driven med en förmåga att bygga och skapa relationer. Du är kommunikativ och tycker det är roligt att arbeta verksamhetsnära kunden, där du uppskattar att göra skillnad. Är du dessutom strukturerad och nytänkande kommer du att trivas och bidra till att fortsätta utveckla vår verksamhet.

Vad HSB erbjuder

HSB strävar hela tiden efter att bli bättre, både som organisation och som arbetsplats, och det blir vi när medarbetarna utvecklas. Hos HSB är det du som påverkar din utveckling. Med den rätta ambitionen och stark drivkraft är en anställning inom HSB en bra investering i din karriär. Organisationen präglas av kärnvärderingarna Engagemang, Trygghet, Hållbarhet, Omtanke och Samverkan och beslutsvägarna är korta, vilket innebär att du ges goda möjligheter att påverka. Du får också stor frihet under ansvar i arbetet och HSB försöker alltid - så långt det är möjligt - att hjälpa dig att skapa balans i tillvaron mellan jobb och fritid. Genom att bidra till organisationens framgång kommer dina insatser att värdesättas. Möjligheterna finns hos HSB.

Till bemannings- och rekryteringsföretag och till dig som är försäljare:
Vi undanber oss vänligen men bestämt direktkontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av ytterligare jobbannonser.

Sista ansökningsdag 2021-06-18, intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför tillsättas innan sista ansökningsdag.
Vill du veta mer, kontakta Marknadsområdeschef, Martin Olsbring på telefon 046-210 84 70. Visa mindre

Presentation av företaget:
Simon & Son Fastigheter AB, dotterbolag till Ucars Exclusive AB, äger förvaltar och utvecklar fastigheter i Eslöv, Marieholm samt på flera andra orter i Skåne. Simon & Son har idag ett fastighetsbestånd?som huvudsakligen består av bostäder, handels- och kontorsfastigheter. Nuvarande innehav består av ca 100 lgh och lokaler. Bolagets ambition är att långsiktigt förvalta sina fastigheter både väl och effektivt, och?till?maximal kundnytta.?Simon & Son Fastigheter är inne i en tillväxtfas, och behöver nu stärka sin organisation med en erfaren fastighetsförvaltare.?
Beskrivning av kvalifikationer:
På grund av expansion söker nu Simon & Son Fastigheter AB en erfaren och relationsbyggande driven fastighetsförvaltare?till?kontoret i Eslöv.
Vi söker dig som arbetat som?fastighetsförvaltare?under minst 5 år, eller har motsvarande kvalifikationer och erfarenhet. Vi ser gärna att du har någon form av fastighetsrelaterad utbildning. Du kommer att ha helhetsansvar för fastighetsbeståndet på respektive ort. Ditt huvudsakliga arbetsområde är Mellanskåne, med utgångspunkt i Eslöv. Du ansvarar för både den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt har ansvar för fastighetsskötare. Ingen dag är den andra lik och rollen ställer höga krav på flexibilitet, effektivitet och att du är en naturlig problemlösare med fokus i ditt arbete.?
Ansvar för inköp och planering av underhåll samt uthyrning av kommersiella lokaler och privata bostäder ingår i din roll. Kontakt med hyresgäster förekommer frekvent och är en mycket viktig del i rollen. Vidare skriver och granskar du avtal och ser?till?att allting fungerar i fastigheterna samt utför besiktningar vid in/utflyttningar. Kontakt med underleverantörer vid exempelvis ombyggnationer är också en del av rollen.? Vidare är du bekväm i dina kontakter med myndigheter och försäkringsbolag, som också är en del av arbetet. Juridisk kunskap inom området fastighet är också meriterande.
Som person är du en affärsmässig, rutinerad och skicklig förhandlare som har god fingertoppskänsla. Du har skinn på näsan och kan säga ifrån på ett diplomatiskt sätt när det behövs samtidigt som du har mycket god social kompetens. Du är naturligt lösningsfokuserad och gillar när det händer mycket. Vidare trivs du i en självständig roll där du kan vara med och påverka.

Är du den vi söker? Ansök redan idag då urval görs löpande. Visa mindre